Veelgestelde vragen over dakwerk in Delft

In heel Delft, postcodegebied 2611 tot en met 2629. Dus Binnenstad, Hof van Delft, Voordijkshoorn, Vrijenban, Wippolder, Voorhof, Poptahof, Buitenhof, Kuyperwijk, Tanthof-West, Tanthof-Oost, Nieuw Delft, Harnaschpolder en Delftse Hout. Daarnaast werken wij in Delfgauw, Den Hoorn, Schipluiden, Nootdorp, Pijnacker, Rijswijk en Wateringen.

In veel gevallen wel, en u kunt twee regelingen stapelen. De landelijke ISDE geeft 16,25 euro per vierkante meter dakisolatie, of 32,50 euro per vierkante meter bij twee of meer maatregelen binnen 24 maanden, met 5 euro per vierkante meter extra bij biobased materiaal. Daarbovenop geeft de gemeente Delft 600 tot 2.500 euro aan woningeigenaren, afhankelijk van de WOZ-waarde, en 750 tot 2.000 euro per woning aan VvE’s. Voorwaarden zijn onder meer dat de woning vóór 1992 is gebouwd, de WOZ-waarde maximaal 477.000 euro is en de isolatie minimaal Rd 3,5 haalt. Controleer de actuele voorwaarden op delft.nl en rvo.nl.

Voor het vervangen van dakbedekking door hetzelfde materiaal in dezelfde kleur is meestal geen vergunning nodig. Het ligt anders als het aanzicht verandert: een ander pantype of andere kleur, een dakkapel of dakraam aan de straatzijde, of een gewijzigde dakvorm. In de binnenstad, die beschermd stadsgezicht is en honderden rijksmonumenten telt, geldt dat strenger en kijkt de welstands- en monumentencommissie mee. Wij nemen vooraf met u door of dit speelt en leveren de materiaalspecificaties die bij een aanvraag horen. Neem bij twijfel contact op met de gemeente Delft.

Ja, en regelmatig. Delft heeft veel gestapelde bouw uit de jaren zestig en zeventig, met name in Voorhof, Poptahof en Buitenhof. Wij leveren een inspectierapport dat u ongewijzigd in de vergadering kunt agenderen, een meerjarenonderhoudsplan voor het dak en een offerte die aansluit op de VvE-isolatiesubsidie van de gemeente. Bij acute lekkage maken wij het dak eerst waterdicht, daar hoeft niemand op besluitvorming te wachten.

Twee redenen. Delft ligt op klei op veen, een ondergrond die zakt en niet overal even snel. Een uitbouw op staal zakt anders dan een hoofdhuis op palen, waardoor de aansluiting tussen beide langzaam opengaat. Daarnaast ligt Delft een kleine tien kilometer van zee en vangt het de overheersende zuidwestenwind vol, met ruim 800 millimeter neerslag per jaar. Slagregen wordt tegen de gevel geblazen en zoekt zijn weg bij loodslabben en dakranden. Aan de zuidwestzijde van een woning slijt de dakbedekking daardoor merkbaar sneller.

Meestal met ladder en rolsteiger, of via het dak van het pand zelf. In veel binnenstadstraten past geen hoogwerker. Is er wel materieel nodig, bijvoorbeeld om oude pannen af te voeren, dan regelen wij dat in overleg en houden wij rekening met de venstertijden en parkeerregels in het centrum. Dat bekijken wij tijdens de gratis inspectie, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.